一栋豪华别墅，迎来了美丽的女教师刘玉（车艺莲饰）。这家的男主人顾问泽（刘冠麟饰）和妻子是二婚（刘佳佳饰），他膝下有一个美丽的女儿青柠（常奕然饰）。但是当年因为某起事件，青柠的身心受到极大刺激，......

本片根据网络轰动一时的校园灵异社团在鬼节利用“见鬼十法”招魂恐怖经历改编而成。电影讲述了大一女生叶璃和同学们想用“见鬼十法”招魂，于是他们决定在七月半中元节的晚上，去传说中最恐怖的“青木岭”探险，当在进行“见鬼十法”招魂的过程中，每个人竟然都离奇见到了自己前世的孤魂，紧接着恐怖灵异事件便接连频发：红衣女鬼、暗夜凶灵纷纷现身，失踪、发疯、死亡的诅咒无时无刻不在笼罩着他们，而后他们意外得知“青木岭”竟...

落魄画家成子皓被旧日好友苏菲叫去调查话剧社后辈们排练《夜半歌声》时频频出现的诡异事件，这也是他们当年曾经排练过的剧目，同时也是他心中挥之不去的隐痛，是他所有噩梦的源泉。调查过程中波折不断，甚至把成子皓......